Если радикальные изменения неизбежны

 

 Начиная ремонт офисного помещения необходимо помнить о том, что любые изменения, внесенные в планировку помещения в ходе выполнения ремонтных работ, должны быть документально узаконены. Это не простая формальность и цена вопроса жизнь людей пребывающих в офисном помещении после проведения ремонтных и отделочных работ.

 

 Кроме того, помещение с не узаконенной перепланировкой в официальном порядке продать невозможно и вам все равно придется оформлять необходимые документы и в этом случае придется затратить значительно больше нервов и денежных средств.

 

Сколько времени уходит на оформление необходимой документации по перепланировке?

 

 Срок, который может потребоваться на оформление необходимой документации зависит от каждого конкретного случая и составляет от двух недель до нескольких месяцев. В первую очередь это зависит от того, что уже выполнено, а что еще только предстоит сделать. Если вы начнете оформлять документы до начала работ, то сроки оформления в данном случае являются минимальными. Если работы ведутся или уже закончены, то возрастает и срок оформления необходимых документов.

 

 Оформить перепланировку офиса значительно проще, чем перепланировку квартиры, поскольку в последнем случае к санитарным нормам, системам вентиляции и пожарной безопасности предъявляются более жесткие требования.

 

 Для того чтобы начать оформление перепланировки офисного помещения предварительно необходимо собрать определенный пакет документов:

  • Документы, подтверждающие право собственности на офисное помещение либо арендный договор.
  • Выданный БТИ технический паспорт на нежилое помещение.
  • Необходимые справки от балансодержателя, которым может быть ДЕЗ, РЭУ или другая организация.

 

 Основываясь на собранном пакете документов, составляется заключение о том можно или нельзя выполнить необходимые работы по перепланировке. В случае необходимости подготавливается проект перепланировки помещения, который должен пройти согласование в государственных органах - СЭС, УГПС, АПО, ДЕЗ и др. Если это Москва, то документы относительно перепланировки офисов расположенных в жилых домах подаются в соответствующую Префектуру или Мосжилинспекцию.

 

 Регистрация перепланировки осуществляется после окончания ремонтных работ и оформления акта выполненных работ.

Партнеры